Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou v obci Lučina poblíž Žermanické přehrady. Dům byl postaven v roce 1960 z pálených cihel, v roce 1968 proběhla stavba kůlny a později byly realizovány přístavby zádveří předního a zadního vchodu. Dům je částečně podsklepen a je určen ke kompletní rekonstrukci. Hlavní nosná konstrukce domu je v dobrém stavu, stěny nikde nepraskají, nicméně střechou na několika místech mírně zatéká a krovy nejsou v dobrém stavu, kromě stodoly, tam jsou krovy v dobrém stavu.  

Celková zastavěná plocha nemovitostí je 318 m², z toho tvoří 200 m² obytná část budovy, 76 m² stodola a 42 m² kůlna. Nemovitosti se nacházejí ve středu velkého, částečně oploceného, rovinatého pozemku o velikosti 1404 m², na kterém se nachází mnoho vzrostlých ovocných stromů a studna. Příjezd na pozemek je zajištěn ze dvou stran: ze strany stodoly pomocí travnaté cesty kolem sousedního domu díky věcnému břemenu chůze a jízdy na tomto pozemku a ze strany hlavního vchodu obecní asfaltovou komunikací.

Obytná část domu má dvě podlaží. V přízemí se nachází 6 pokojů, koupelna, chodba a dvě zádveří. V druhém patře je dalších 5 pokojů, koupelna a dvě venkovní terasy. Dále se zde nachází celkem 3 komory, které jsou umístěny po stranách pokojů v šikminách. Obytná část v prvním patře navazuje na stodolu, ve které je také vestavěná garáž.

Protože je dispozice nemovitosti poměrně komplikovaná a celá nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, připravili jsme pro Vás virtuální prohlídku, kde je možné si projít celou nemovitost z pohodlí Vašeho domova, zobrazit si půdorysy a promyslet si možnosti rekonstrukce této rozsáhlé nemovitosti.

Velkou výhodou je, že aktuálně je možné na rekonstrukci využít dotace ve výši až 2 mil. Kč a tím podstatně snížit celkové náklady. Nemovitost je napojena na elektřinu 230V/380V a obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen formou septiku a vodu je možné čerpat také z vlastní studny.

Velkým benefitem je umístění nemovitosti v klidné části obce Lučina v katastru Kocurovice, ale zároveň s výbornou dopravní dostupností. Autem jste za 5 minut na dálnici, za 9 minut v centru Frýdku-Místku, za 25 minut v centru Ostravy a na nákupy do Polska to máte také jen 20 minut. Když se budete nudit, tak se na kole dostanete k Žermanické přehradě a autem do Beskyd, v obou případech za 13 minut. Zkrátka se jedná o strategické místo, odkud je to všude kousek.

Nyní již záleží jen na Vás, zda si ve stodole uděláte velkou garáž s dílnou, nebo místo pro posezení s přáteli. A jestli z kůlny, která má jedno patro zapuštěné pod úroveň země, bude bazén nebo vířivka.

V případě zájmu si neváhejte domluvit osobní prohlídku nemovitosti, těšíme se na Vás.