V dnešní době digitálních technologií by měla být virtuální prohlídka standardem při prodeji nemovitosti. Bohužel většina realitních makléřů tento nástroj nevyužívá, přestože přináší řadu výhod pro prodávající, kupující i samotného makléře.
Proč makléři virtuální prohlídky nedělají?
Hlavním důvodem je cena. Kvalitní virtuální prohlídka je sice finančně náročnější než běžné fotografie, ale její přínosy tuto investici mnohonásobně vyvažují.
Navíc makléři upřednostňují fyzické prohlídky, protože jim to pomáhá zdůraznit jejich roli v prodeji. Chodí na mnoho zbytečných prohlídek, aby ukázali, že za svou vysokou provizi odvádějí práci. V reálu to však znamená pouze plýtvání časem nejen jich samotných, ale také prodávajících a kupujících.
Jaké jsou výhody virtuální prohlídky?
- Šetří čas všem zúčastněným Zbytečným prohlídkám se lze snadno vyhnout. Zájemci si mohou nemovitost detailně prohlédnout online a fyzicky ji navštíví už jen ti, kteří mají skutečnĝ vážný zájem.
- Vätší dosah inzerce Kupující nejsou omezeni jen na lokální trh. Zájemci z jiných regionů nebo dokonce ze zahraničí se mohou s nemovitostí seznámit bez nutnosti okamžité osobní návštěvy.
- Rychlejší prodej Naše zkušenost ukazuje, že pokud je k dispozici virtuální prohlídka, nemovitost často koupí jeden z prvních tří zájemců, kteří přijdou na fyzickou prohlídku.
- Větší transparentnost Virtuální prohlídka eliminuje nesrovnalosti mezi realitou a prezentací nemovitosti v inzerátu. Kupující přichází na fyzickou prohlídku s realistickými očekáváními.
Shrnutí
Virtuální prohlídka je moderní nástroj, který pomáhá prodávajícím i kupujícím ušetřit čas a zajistit efektivnější proces prodeje. Realitní makléři ji často odmítají kvůli ceně nebo snaze ospravedlnit svou vysokou provizi. Nicméně realita je taková, že správně nastavený prodej s virtuální prohlídkou vede k rychlejšímu a transparentnějšímu obchodu.
